Objekt-Details

Orihuela Costa: Exklusive zweigeschossige Villen mit Privatpools und zum Teil mit Meerblick in der fantastischen Golfanlage Las Colinas / Orihuela Costa: Exclusive two storey villas with private pools and some also with sea views in the exclusive golf resort of Las Colinas - Orihuela Costa:

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Objekt ID : HA-OCN-157-E01

Zum Kaufen €469,000 - Villen
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HA-OCN-157-E01

Adresse:
03189 Orihuela Costa
Alicante
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
509 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
4
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese überaus eleganten und komfortablen zweigeschossigen Villen verfügen über eine kontruierte Fläche von ca. 158 m² – 173 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
2 – 3 Bädern,
1 großzügigen Wohn-/Essbereich mit
offener Küche und
2 Dachterrassen (zusammen ca. 30 m² – 48 m²).

Darüber hinaus sind Terrassen von ca. 63 m² – 110 m² Größe vorhanden.

Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 509 m² – 651 m².

Die kleine Wohnanlage besteht aus nur 27 wunderschönen Luxusvillen mit jeweils 3 Schlafzimmern und 2 – 3 Bädern und liegt mitten im wunderschönen und exklusiven Las Colinas Golf Resort.

Ausstattung/Zubehör:
Zur überaus hochwertigen Ausstattung dieser exklusiven Villen gehören unter anderem Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Aerothermie), Feinsteinzeugböden in bester Qualität, Aluminiumfenster und -türen der Marke Schüco mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, bioklimatische Pergola mit per Fernbedienung verstellbaren Lamellen, Sicherheitstüren, Einbauschränke, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, Sanitäreinrichtungen aus verglastem Porzellan von bester Qualität, Warmwasser durch Aerothermie, Innenbeleuchtung, Hausautomationssystem (Smart Home System) sowie großzügige Gärten mit Überlaufpool, großzügigen Terrassen und Kfz-Stellplätzen oder Garage.
Lage Haus/Grundstück:

Die kleine Wohnanlage liegt innerhalb der wunderschönen Golfanlage Las Colinas Golf & Country Club bei Campoamor in einem 330 Hektar großes Tal zwischen sanften Hügeln und ganz in der Nähe des Meeres. Eine umweltfreundliche Siedlung mit geringer Wohnintensität, die sich wunderbar in die Umgebung einfügt. Der ideale Ort, um der Hektik zu entkommen und 200.000 Quadratmeter wunderschöne Landschaft bei erholsamen Spaziergängen durch die einheimische Flora sowie Orangen- und Zitronenhaine zu genießen.

Bei der Entwicklung dieser fantastischen Golfanlage wurde die natürliche Umgebung respektiert. Das Projekt beinhaltet einen von der Universität Valencia erstellten Plan für nachhaltige Entwicklungs- und Umweltschutzmaßnahmen. Dieser Plan kontrolliert Lärm- und Lichtverschmutzung und fördert die Landschaftsgestaltung mit einheimischen Bäumen und Pflanzen. Darüber hinaus wurden 200.000 qm Naturflächen mit Spaziergängen durch die einheimische Vegetation erhalten.

Der Las Colinas Golf & Country Club ist außerdem der ideale Ort, um Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen und das außergewöhnliche mediterrane Klima, in dem die Sonne 300 Tage im Jahr scheint. Neben dem 18-Loch-Golfplatz bietet das Resort umfangreiche und moderne Outdoor-Sportanlagen in der Nähe des Haupteingangs des Resorts und nur wenige Minuten vom Clubhaus entfernt. Zur Ausstattung gehören zum Beispiel ein Multisportplatz, drei Tennisplätze, zwei Paddelplätze und ein Fitnessstudio.

Und die Golfanlage bietet ein umfangreiches Angebot an Restaurant- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Einrichtungen befinden sich im Clubhaus, einem großen Gebäude im mediterranen Stil (1.500 qm), nur wenige Schritte von den Abschlägen 1 und 10, den Grüns 9 und 18 und den Übungsanlagen entfernt, mit herrlichem Blick auf den See bei Loch 18.

Nur wenige Minuten vom Las Colinas Golf & Country Club entfernt, am Strand von La Glea in Campoamor, gibt es den Las Colinas Beach Club. Es ist der perfekte Ort, um die Sonne, den Strand und das Meer zu genießen, zum Beispiel auf einem Sonnenbett neben dem Infinity-Pool liegend oder auf dem Deck der Cafébar zwischen herrlichen Palmen sitzend, mit idyllischem Blick auf das Mittelmeer.

Die Anlage grenzt an einen Naturpark und ist umgeben von einer wunderschönen naturbelassenen Landschaft, geprägt von Hügeln und Pinienwäldern, und befindet sich in absolut ruhiger Lage nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet und die Flughäfen von Alicante und Murcia (San Javier) sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!
Anmerkung:
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Bei den Preisangaben zu unseren Immobilien handelt es sich um Nettopreise zuzüglich Mehrwertsteuer (I.V.A.) bei Neubauten oder Grunderwerbssteuer (I.T.P.) bei Bestandsimmobilien.
Address:
03189 Orihuela Costa
Alicante
Region:
Valencia
Area:
Residential area
Price:
469.000 €
Living space:
158 sq. m.
Plot size:
509 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Type of house:
Villa
Number of floors:
2
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Terrace:
4
Pool:
yes
Air condition:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Furnished:
Partly furnished
Views:
Sea ​​View
Quality of fittings:
Superior
Condition:
First occupier
Heating:
Floor
Type of heating system:
Heat pump
Energy class:
In progress
Further information
Property description:

These extremely elegant and comfortable two storey villas consist of a constructed area of approx. 158 m² – 173 m² (including terraces) with

3 bedrooms,
2 – 3 bathrooms,
1 spacious living / dining room with
kitchen area and
2 roof terraces (in total approx. 30 m² – 48 m²).

Furthermore there are terraces of approx. 63 m² – 110 m².

The plots have a size of approx. 509 m² – 651 m².

The small residential community consists of only 27 marvellous and luxury detached villas with 3 bedrooms and 2 – 3 bathrooms and is set in the centre of the prestigous Las Colinas Golf Course.

Fixtures and fittings:
The top quality equipment of these exclusive detached villas includes air conditioning, floor heating by aerothermy, porcelain stoneware flooring of the best quality, aluminium windows and doors type Schüco with double glazing, electrical roller blinds in bedrooms, bioclimatic pergola with orientable slats by remote control, security doors, built-in wardrobes, modern fitted kitchens with electric appliances, sanitary appliances in vitrified porcelain of best quality, hot water by aerothermy, light package, Smart home system as well as spacious gardens with Infinity pools, huge terraces and private parking areas or garages.
Location:

The small urbanization is located within a place which is different: the marvellous Las Colinas Golf & Country Club near Campoamor. A 330-hectare valley between hills, near the sea, with a championship golf course running through it. An eco-friendly development with low housing intensity, which blends into the surroundings. The ideal place to escape to and enjoy 200,000 sq. metres of beautiful countryside and scenic walks through indigenous flora, and orange and lemon groves.

This fantastic golf complex is a development which blends into and respects the natural surroundings and the environment. The project design includes a sustainable development and environment protection measures plan drawn up by Valencia Universidad Politécnica. This plan controls noise and light pollution and promotes landscaping with native trees and plants. Moreover, 200,000 sq. metres of natural areas, with walks through indigenous vegetation, have been preserved.

Las Colinas Golf & Country Club is also the ideal place to enjoy your free time to the full and the exceptional Mediterranean climate where the sun shines 300 days of the year. Apart from the 18-hole golf course, the resort offers extensive, modern outdoor sports facilities located near the main entrance to the resort and only a few minutes from the Clubhouse. Amenities include a multisport court, three tennis courts, two paddle tennis courts and a gym.

And the golf complex offers an inviting range of restaurant and leisure options. These amenities are located in the Clubhouse, a large Mediterranean-style building (1,500 sq. metres), only a few steps away from tees 1 and 10, greens 9 and 18 and the practice facilities, with magnificent views over the lake at hole 18.

Just a few minutes away from Las Colinas Golf & Country Club, on the seafront at La Glea beach in Campoamor, there is a private hideaway overlooking the sea: Las Colinas Beach Club. It is the perfect place to get away from it all and to enjoy the sun, sand and sea: reclining on a sun bed beside the infinity pool or sitting on the deck of the café bar among magnificent palm trees, with idyllic views over the Mediterranean.

The Las Colinas Golf & Country Club is situated beside a natural park in magnificent natural surroundings characterized by hills and pine forests and is located in an absolutely quiet position only a few minutes from the sea. The nearby highway guarantees good travel connections and the airports of Alicante and Murcia can be reached quickly,

Miscellaneous:
Energy Rating is in process.
Commission Rate:
Our offers are free of any commission for the purchaser!
Remarks:
We prepare our offer with the greatest care. The information given by us is based on details from our clients and we can neither assume any liability nor guarantee their correctness and completeness. Prior sales, price changes and errors excepted. Taxes are not included in the price.
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